Petit rappel du cadre fixé par le Ministère de la Transition Ecologique : L'objectif du dossier de diagnostic technique (DDT) est de protéger et de mieux informer un futur propriétaire ou locataire sur les éléments de l'immeuble susceptibles de présenter des risques pour la santé ou pour la sécurité des personnes.
L'évaluation de la performance énergétique du bien est également visée.
DPE
Gaz
Le diagnostic de l'installation intérieure de gaz vise à vérifier l'état de l'installation de gaz dans un bien immobilier et à s'assurer qu'elle est conforme aux normes de sécurité en vigueur.
Il permet de s'assurer également qu'aucun risque de dégagement de Monoxyde de Carbone (CO) n'est présent.
Electricité
L'Etat de l'installation intérieure électrique permet d'identifier par des contrôles visuels, des essais et mesures les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes.
Il vise tout particulièrement l'intégrité de la Terre dans l'ensemble du bien pour éviter tout risque d'électrisation des personnes.
Plomb
Amiante
L'amiante a été largement utilisé dans le secteur du bâtiment. L'inhalation de ses fibres peut provoquer des maladies très graves, dont certaines sont des cancers. Les repérages de ce matériau ou des produits qui peuvent en contenir répondent donc à un problème de santé publique.
Termites
Ce diagnostic vise à détecter la présence de termites ou autres insectes à larves xylophages dans un bien immobilier et à évaluer les risques de dommages causés par ces insectes. Il comporte également un diagnostic d'état parasitaire élargi aux moisissures et champignons comme la Mérule
ERP
Anciennement nommé ERNT, l'état des risques naturels et technologiques répond à un objectif d'information de l'acquéreur ou du locataire vis à vis des risques naturels prévisibles, technologiques ou de sismicité qui concernent la parcelle de l'immeuble objet du dossier de diagnostic technique.
Audit énergétique
Qualité de l'Air
Pas encore obligatoire mais recommandé
CIL
Le Carnet d'Information du Logement, encore assez mal connu, est pourtant obligatoire toute vente immobilière depuis le 1er Janvier 2023, nous vous aidons à constituer votre CIL
Nos Diagnostiqueurs disposent de toutes les Certifications de personnes pour effectuer vos Diagnostics
La profession de Diagnostiqueur Immobilier est régie par un cadre règlementaire très strict, les médias ne se font malheureusement écho que des acteurs qui tentent de le contourner, ce n'est pas notre politique !
Que pensent nos clients
Trouver un bon Diagnostiqueur immobilier est compliqué, avec tout ce que l'on lit dans les médias... J'avais besoin d'être rassurée sur la qualité de la prestation pour mon appartement
Je trouvais dommage que le Diagnostic immobilier ne serve à rien d'autre que la simple obligation règlementaire ! A cette occasion, j'en ai profité pour faire réaliser simplement une maquette numérique de ma maison, que je peux transmettre à tous mes entrepreneurs pour ma rénovation énergétique en cours
En tant que Syndic de co-propriété, nous devons fournir un ensemble d'informations légales à nos propriétaires, mais nous ne sommes pas spécialistes de l'informatique. Nous avions besoin d'être accompagnés dans la numérisation de nos immeubles.